FORMATION OPTIMISER SA FISCALITÉ EN LOCATION COURTE DURÉE

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Vous voulez arrêter de subir votre fiscalité en location courte durée et optimiser légalement vos impôts comme un professionnel ?

Cette formation vous donne la maîtrise complète des régimes fiscaux pour choisir le statut optimal, maximiser vos déductions et amortissements, et éviter les erreurs coûteuses qui font perdre des milliers d’euros chaque année.

Au programme : comparatif des régimes fiscaux (micro-BIC, réel, LMNP, société), stratégies d’amortissement, optimisation des charges déductibles, exonérations disponibles et techniques de planification fiscale avancées.

5 modules opérationnels avec simulateurs de choix de régime, grilles de déductions optimisées, calendriers fiscaux et check-lists de conformité.

Objectif : transformer votre fiscalité en avantage concurrentiel pour maximiser vos revenus nets et sécuriser votre situation face à l’administration.

Module 1 : Panorama des régimes fiscaux et choix optimal

  • 1.1 Micro-BIC : avantages, limites et conditions d’application
  • 1.2 Régime réel : déductions possibles et optimisations
  • 1.3 Statut LMNP et ses spécificités fiscales
  • 1.4 Création de société : SCI, SARL, SAS et arbitrages
  • 1.5 Méthode de choix du régime optimal selon votre situation

Module 2 : Maximisation des déductions et amortissements

  • 2.1 Charges déductibles : liste exhaustive et justificatifs
  • 2.2 Amortissements mobilier et travaux : stratégies et calculs
  • 2.3 Optimisation des frais de gestion et charges annexes
  • 2.4 Déduction des intérêts d’emprunt et frais financiers

Module 3 : Stratégies d’optimisation avancées

  • 3.1 Déficits fonciers et report d’imposition
  • 3.2 Plus-values immobilières et exonérations
  • 3.3 Planification fiscale pluriannuelle
  • 3.4 Optimisation familiale et donation-démembrement

Module 4 : Déclarations et conformité administrative

  • 4.1 Obligations déclaratives selon le régime choisi
  • 4.2 Calendrier fiscal et échéances à respecter
  • 4.3 Documentation et pièces justificatives obligatoires
  • 4.4 Gestion des contrôles fiscaux et redressements

Module 5 : Outils pratiques et mise en application

  • 5.1 Logiciels et outils de suivi fiscal
  • 5.2 Simulations et cas pratiques personnalisés
  • 5.3 Évolutions réglementaires et veille fiscale

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  • Votre ambition doit être infaillible : vous constituer des revenus immobilier ne s’apprend pas à l’école, nous serons là pour vous guider dans tous vos projets, mais votre ambition personnelle donnera l’impulsion nécessaire à votre succès !
 
  • Votre rigueur sera de mise : fixez vous des objectifs d’apprentissage quotidiens afin d’évoluer rapidement, et passer à l’action ;
 
  • Votre écoute et votre analyse de votre environnement : votre marché local deviendra votre terrain de jeu, soyez à l’affût de toutes vos opportunités ! 
 

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